Obaveza plaćanja održavanja zgrade: kazna preko 50.000 dinara
Obaveza plaćanja održavanja zgrade je zakonska dužnost svih stanara u stambenim zajednicama i predstavlja osnov za uredno funkcionisanje i održavanje zgrade.
Ukoliko neki od stanara ne plaća održavanje zgrade, može biti sankcionisan, kaže Stanimir Spasić iz Udruženja profesionalnih upravnika Srbije. Život u stambenoj zajednici često može biti komplikovan i pun nesuglasica među komšijama. Pored svakodnevnih obaveza, jedna od najvažnijih je redovno plaćanje održavanja zgrade. Mnogi stanari ne znaju da neplaćanje može dovesti do tužbe i dodatnih troškova.
Takođe, u slučaju sudskog postupka, stanari mogu biti u obavezi da plate i više od 50.000 dinara zbog troškova izvršenja i dugovanja.
Postupak naplate dugovanja
Prema rečima Stanimira Spasića, svaki stanar mora redovno da plaća komunalne troškove i održavanje zgrade. Svi stanari su u obavezi da plaćaju održavanje. Ako to ne rade, biće sankcionisani.
Prvi korak je opomena upravnika. Ako dug ne bude plaćen, uključuje se komunalna inspekcija, koja može izreći kaznu od 5.000 dinara. Ako ni to ne pomogne, slede opomene advokata, tužba i izvršenje.
Visoki troškovi neplaćanja
U slučaju tužbe i izvršenja ukupni troškovi mogu preći 50.000 dinara. Nakon dva meseca neplaćanja, upravnik je obavezan da pokrene postupak. Troškovi izvršenja su oko 50.000 dinara. Pored toga, stanar mora da izmiri i sve prethodne dugove za održavanje.
Koliko stanara ne plaća redovno
Ovakvi slučajevi nisu česti, ali postoje. Minimalna cena održavanja iznosi oko 360 dinara mesečno. Procene pokazuju da oko 10 odsto građana ne plaća redovno, ali se većina dugova na kraju ipak izmiri.
Izvor: 24sedam, Foto: Palilula.info
