Stambeno-poslovni kompleks u Višnjici sa više od 1.000 stanova

U beogradskom naselju Višnjica, u Bloku 2, planira se izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa „Esperanza“.

Kompleks će se sastojati od dva objekta, A i B. Realizacija je planirana u fazama.

Arhitektonska i funkcionalna celina

Nakon završetka svih sadržaja, kompleks će predstavljati jedinstvenu celinu. To će se postići arhitektonskom formom, oblikovanjem, materijalima i režimom korišćenja.

Struktura objekata A i B

Objekat A ima spratnost 2Po+P+5+Ps do 3Po+Su+P+7+Ps. Sastoji se od osam lamela sa zajedničkim podzemnim delovima i garažom.

Objekat B ima spratnost 3Po+P+6+Ps do 3Po+Su+P+7+Ps. Čini ga šest lamela, takođe povezanih zajedničkom garažom.

Foto: Print screen / Urbanistički projekat / Modular Plus

Sadržaji u nižim i višim etažama

U nižim etažama planirani su lokali, poslovni sadržaji, kao i sadržaji kulture i zabave. Svaki objekat uključuje i jedan depandans dečije ustanove za do 80 dece. Stanovanje je predviđeno na višim etažama, dok su podzemne etaže namenjene garažama, tehničkim prostorijama i ostavama.

Stambene i poslovne jedinice

Objekat A ima 460 stanova, 21 poslovnu jedinicu i jedan dečiji depandans. Objekat B sadrži 623 stana, 18 poslovnih jedinica i takođe jedan depandans.

Foto: Print screen / Urbanistički projekat / Modular Plus

Parking kapaciteti

U garaži objekta A planirano je 612 parking mesta, uključujući 42 mesta za osobe sa invaliditetom. Garaža objekta B ima 785 mesta, od kojih je 68 namenjeno osobama sa invaliditetom. Na raspolaganju su i prostori za parkiranje bicikala u garažama i na otvorenom.

Organizacija prostora i pristupa

Lamele su raspoređene na kaskadnim platoima u skladu sa nagibom terena i planiranim saobraćajnicama. Sa platoa je obezbeđen pešački pristup svakom objektu.

Pešačka promenada

Promenada povezuje platoe između objekata i pruža vezu sa ulicama Nova 1 (jug) i Nova 2 (sever). Denivelisana je i javno dostupna. Pristup je omogućen i osobama sa smanjenom pokretljivošću.

Promenada fizički i vizuelno povezuje sve lamele, kao i buduće objekte u Blokovima 1 i 3.

Foto: Print screen / Urbanistički projekat / Modular Plus

Uređenje otvorenih površina

Prostori između objekata biće uređeni zelenilom, igralištima i urbanim mobilijarom savremenog izgleda, fontanama, klupama i dr.

Faze izgradnje i projektni tim

Za objekte A i B je planirano po devet faza izgradnje. BRGP za objekat A iznosi 72.181 m², a za objekat B 102.205,5 m².

Investitor je fizičko lice. Urbanistički plan izradio je Studio N iz Beograda, a idejno rešenje potpisuje biro Modular Plus Beograd. Plan je na javnom uvidu do 11. januara.

Izvor: eKapija