Cene kvadrata u gotovo celoj Srbiji veće su za devet do 20 odsto u odnosu na prošlu godinu.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za treći kvartal, kvadrat stana u Beogradu prosečno je poskupeo 250 evra u odnosu na isti period lane.

Ukupno je na tržištu nekretnina od jula do septembra „obrnuto“ 1,5 milijardi evra. To je povećanje od 74 odsto u odnosu na isti period 2019. godine. Gotovo trećina tog novca otišla je na stanove, koji su sve skuplji. Bez obzira na porast cena, u svim gradovima tražnja i prodaja stanova porasle su oko 13 procenata.

Kvadrat u Beogradu dostigao je rekordnih 2.080 evra

Sve više ljudi razmišlja o odlasku iz velikih gradova. To je možda jedna od najznačajnijih promena koju je pandemija donela – objašnjava Jasmina Gavrilov Dražić sa portala „Četiri zida“.

Pančevo se stanovnicima Beograda nameće kao logičan izbor. Grad je dovoljno mali za mirniji život, a opet nudi mnogo sadržaja. Blizu je Beograda, pa mnogi na posao stižu brže nego kolege iz udaljenijih delova prestonice.

Osim starogradnje, i novogradnja u Pančevu privlači sve više kupaca. Prosečna oglašavana cena novogradnje je 1.292 evra, a prodajna cena prema RGZ-u 881 evro. Građani najčešće kupuju stanove u ranoj fazi gradnje, kada je kvadrat najjeftiniji. Investitori su spremni da koriguju cene svojih stanova.

Palilula predvodi

U Beogradu su najviše poskupeli stanovi u Paliluli – 20 odsto, gde je novogradnja dostigla 2.033 evra po kvadratu. Zvezdara je druga sa 17 procenata i prosečnom cenom kvadrata od 1.922 evra.

U starim zgradama kvadrat sada košta oko 1.545 evra, dok je prošle godine bio 1.371 evro. U odnosu na 2019. razlika za novogradnju je čak 470 evra po kvadratu. Prosečan novi kvadrat koštao je 1.610 evra.

Izvor: novosti.rs