Stambeno-poslovni objekat će obuhvatiti 241 stan. Kompleks donosi i 276 parking mesta u podzemnim garažama, kao i vrtić za 50 dece.

Trenutno se održava javna prezentacija novog urbanističkog plana. Plan predviđa izgradnju novog kompleksa u Višnjičkoj banji. Ovaj projekat donosi faznu izgradnju dva objekta sa ukupno pet lamela. Tu će se nalaziti stanovi, lokali i prostor za vrtić. Budući kompleks će se nalaziti između Despotovačke i ulice Nova 3. U severnom delu ovog područja nalazi se neuređeni potok „Despotovac“. Jedan deo ovog toka je otvoren, dok je drugi deo zacevljen.

Planira se novi stambeni kompleks u Višnjičkom vencu, uz regulaciju potoka „Despotovac“.

Ortofoto sa granicom UP-a za Blok 1 i granicom detaljne razrade za GP4; Izvor: Studio N

Urbanistički plan je izradio Studio N za investitora Dejana Lucića. U objektima je predviđeno dominantno stanovanje. Planirani su i prateći poslovni, ugostiteljski i maloprodajni sadržaji.

Projektovana 241 stana

Na višim etažama objekata projektovane su stambene jedinice različitih struktura. U objektu A nalazi se 192 stana. Objekat B će imati 49 stanova. U prizemlju su predviđena po dva poslovna sadržaja u svakom objektu. Objekat B imaće i jedan depandans za decu. Ovaj prostor ima kapacitet za 50 mališana.

U objektu je projektovan i depandans; Vizuelizacija: Modular Plus

Garaže i parking mesta

Podzemne etaže su namenjene garažiranju vozila i tehničkim prostorijama. Tu su planirane i ostave za stanare. Projekat predviđa 276 garažnih mesta. Obezbeđeni su i posebni prostori za odlaganje bicikala. Na otvorenim površinama parcele biće još 17 parking mesta.

Trenutno stanje potoka Despotovac

U središnjem severnom delu kompleksa nalazi se potok „Despotovac“. Autori plana ističu da je ovaj potok trenutno neuređen. Zona potoka je u lošem stanju i neodržavana. Ceo prostor je prekriven samonikom vegetacijom. Na ovom delu toka nema vodnih objekata. Vodni režim trenutno nije uređen. Ova deonica ne spada u redovno održavanje. Prostor je potpuno devastiran, a okolina je zagađena otpadom.

Planirano uređenje vodotoka

Urbanistički projekat predviđa kompletno uređenje potoka „Despotovac“. Planirano je uređenje duž celog rečnog toka. Vodotok će se povezati sa nizvodnom zacevljenom deonicom. Time se stvara jedinstvena tehnička celina. Sistem će se povezati sa hidrotehničkom infrastrukturom. Takođe se planira uređenje uzvodnog sliva potoka. Za ove potrebe izrađeno je idejno rešenje sa hidrološkom studijom. Planirana trasa za zacevljenje većim delom prati prirodno korito.

Situacija sa osnovom krova

Rokovi za javni uvid i primedbe

Urbanistički plan je dostupan na javnoj prezentaciji do 11. oktobra. To je poslednji rok za uvid u ovaj projekat. Zainteresovana lica mogu podneti svoje primedbe i sugestije. Prijave se podnose u pisanoj formi. Adresa je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije broj 1. Ovu informaciju saopštio je gradski Sekretarijat za urbanizam.

Izvor: Biznis.rs, gradnja.rs, Foto: Studio N, Vizualizacija: Modular Plus