Sve o novom stambenom kompleksu u Višnjičkom vencu

Stambeno-poslovni objekat će obuhvatiti 241 stan, 276 parking mesta u podzemnim garažama, kao i vrtić za 50 dece.

Trenutno se održava javna prezentacija urbanističkog plana za izgradnju novog kompleksa u paliluskom naselju Višnjička banja, koji predviđa faznu izgradnju dva objekta sa ukupno pet lamela, odnosno 241 stanom, lokalima i prostorom za vrtić.

Kompleks će se nalaziti između Despotovačke i ulice Nova 3, gde se, prema dokumentaciji, u severnom delu tog područja nalazi neuređeni potok „Despotovac“, čiji je deo toka otvoren, dok je deo zacevljen nizvodno od granice plana.

Planira se novi stambeni kompleks u Višnjičkom vencu, uz regulaciju potoka „Despotovac“.

Ortofoto sa granicom UP-a za Blok 1 i granicom detaljne razrade za GP4; Izvor: Studio N

U planiranim objektima, kako je navedeno u Urbanističkom planu koji je izradio Studio N za investitora Dejana Lucića, predviđeno je dominantno stanovanje uz prateće poslovne, ugostiteljske i maloprodajne sadržaje.

Projektovana 241 stana

„Na višim etažama objekata projektovano je ukupno 241 stambena jedinica različitih struktura, od kojih se u objektu A nalazi 192, a u objektu B 49. U prizemlju su po dva poslovna sadržaja u svakom objektu, kao i jedan depandans u objektu B sa kapacitetom za 50 dece“, navodi se u planu.

U objektu je projektovan i depandans; Vizuelizacija: Modular Plus

Podzemne etaže su namenjene garažiranju vozila, tehničkim prostorijama i ostavama stanara, a planom je predviđeno 276 garažnih mesta i prostori za odlaganje bicikala, dok je na otvorenim površinama unutar građevinske parcele obezbeđeno 17 parking mesta.

Ono što privlači pažnju je da se, kako ističu autori plana, u središnjem severnom delu budućeg kompleksa nalazi neuređeni potok „Despotovac“, čiji je deo toka otvoren, a deo je zacevljen nizvodno od granice.

Zona potoka je u lošem stanju, neuređena i neodržavana, a prekrivena je samoniklom vegetacijom. Na delu toka koji obuhvata plan nema vodnih objekata, vodni režim nije uređen, a ta deonica vodotoka nije deo redovnog održavanja, ističu autori plana, dodajući da je prostor potpuno devastiran, a okolina izvora zagađena i naseljena sa tragovima smetlišta i malih deponija.

U Urbanističkom projektu se navodi da je planirano uređenje potoka „Despotovac“ duž celog toka, kao i njegovo povezivanje sa nizvodnom zacevljenom deonicom, čime će se ostvariti tehnička celina i povezivanje sa postojećom i planiranom hidrotehničkom infrastrukturom.

Da bi se postigla jedinstvena tehnička celina sa nizvodnom zacevljenom deonicom potoka, planira se i uređenje uzvodnog, gornjeg sliva potoka kao zacevljene deonice, navodi se u planu, uz informaciju da je za potrebe Izmene i dopune Plana detaljne regulacije za deo područja Višnjice-Višnjički venac izrađeno idejno rešenje sa hidrološkom studijom.

Planirana trasa za zacevljenje vodotoka većim delom se uklapa u prirodno korito potoka, navodi se u Urbanističkom planu koji je dostupan na javnoj prezentaciji do 11. oktobra.

Situacija sa osnovom krova

To je ujedno i poslednji rok kada zainteresovani mogu da izvrše uvid u Urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na predložena rešenja dostave u pisanoj formi na adresu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1, saopštio je gradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove.

Izvor: Biznis.rs, gradnja.rs, Foto: Studio N, Vizualizacija: Modular Plus