U planu izgradnja skoro 2.000 novih stanova

Višnjički venac u opštini Palilula planira se kao nova urbana zona sa više od 2.000 stanova, mešovitim gradskim centrima, vrtićem i uređenim zelenim površinama.

Izmene plana detaljne regulacije predviđaju i rekonstrukciju saobraćajne infrastrukture, izgradnju novih ulica i uvođenje GSP linije, čime se želi unaprediti kvaliteta života i podići atraktivnost ovog područja.

Novi urbanistički plan za Višnjički venac

Pored novogradnje, planira se i izgradnja vrtića, mešovitog gradskog centra, kao i ozelenjavanje sa mini-parkom i skverom.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda objavio je Rani javni uvid za izmene i dopune plana detaljne regulacije za Višnjički venac u opštini Palilula.

Predložene namene obuhvataju objekte javnih službi, saobraćajnice, infrastrukturu, zelene površine, stanovanje i mešoviti gradski centar.

BGRP stanovanja povećava se sa 14.230 na 182.090 m², uz dodatnih 30.010 m² za mešoviti gradski centar, koji delom uključuje stanovanje. Broj stanova planira se sa 142 na ukupno 2.096. Broj stanovnika biće povećan sa 426 na oko 6.080.

Planirane površine

Porodično stanovanje u nizu nastavlja se u naselju Višnjička banja.

Na severozapadu, pored planirane saobraćajnice Nova 3, grade se objekti sa maksimalnom visinom do 24 metra.

Mešoviti gradski centri planirani su na jugu uz ulicu Darinke Jevrić i na severu uz ulicu Despotovačka. Oni kombinuju komercijalne sadržaje i stanovanje u odnosu 0-80% stanovanje i 20-100% poslovanje. Maksimalna visina objekata iznosi 13 metara.

Za vrtić je predviđena parcela uz ulicu Darinke Jevrić. Kompleks će imati oko 4.080 m² i kapacitet do 270 dece.

 Foto: Izvod iz Ranog javnog uvida

Saobraćajne veze

Saobraćajna mreža predviđa dvosmerni saobraćaj za nesmetan pristup svima.

Koristiće se postojeće ulice Despotovačka i Darinke Jevrić, koje povezuju Višnjičku ulicu i Slanački put. Nove ulice (Nova 1, 2, 3 i 4) biće stambene i servisne, širine 9 metara. Planira se autobuska okretnica i nova trasa GSP linije prema PGR.

Zelene površine

Ukupna zelena površina biće oko 1,32 hektara.

Na severoistoku, kod autobuske okretnice, planirane su zelene površine sa primerenom vegetacijom. U centralnom delu predviđen je „Mini park“ sa zatravljenim površinama i vrtno-arhitektonskim elementima. Na severozapadu, oko potoka Despotovac, formira se „Zaštitni zeleni pojas“ i „Parkovski uređen skver“ sa sadržajima prilagođenim prostoru.

Primedbe i efekti

Primedbe na plan mogu se podneti do 4. oktobra 2021.

Očekuje se da plan poveća atraktivnost područja, omogući nove stambene površine, ubrza realizaciju sadržaja, unapredi infrastrukturu i životnu sredinu, kao i gradsku vizuru.

Izvor: gradnja.rs