Na prodaju nekadašnja šećerana u Padinskoj Skeli
Kompleks nekadašnje Prve srpske fabrike šećera „Dimitrije Tucović 1898“ u Padinskoj Skeli ponuđen je na prodaju po početnoj ceni od 1,05 milijardi dinara, odnosno oko 8,95 miliona evra.
Predmet prodaje je stečajni dužnik kao pravno lice, a javno nadmetanje zakazano je za 23. novembar, navedeno je u oglasu Agencije za licenciranje stečajnih upravnika.
Industrijski kompleks, koji se nalazi na području Kovilova i Padinske Skele, predstavlja jednu od značajnih nekadašnjih industrijskih celina na području beogradske opštine Palilula. Prodaja obuhvata objekte, prateću infrastrukturu, pravo korišćenja građevinskog zemljišta i potraživanja stečajnog dužnika.
Šta sve obuhvata kompleks nekadašnje šećerane?
Najznačajniji deo imovine čine 72 objekta ukupne površine 395.024 kvadratna metra. Predmet prodaje je i pravo korišćenja gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini, površine 1.013.471 kvadratni metar.
U okviru kompleksa nalaze se i četiri parkinga, dimnjak, industrijska pruga, taložna polja i drugi sadržaji koji su činili deo nekadašnjeg industrijskog postrojenja. U prodaju su uključena i potraživanja stečajnog dužnika.
Važno je napomenuti da se zemljište nalazi u državnoj svojini, dok je predmet prodaje pravo njegovog korišćenja. Zbog toga navedenu površinu ne treba poistovećivati sa zemljištem koje se prodaje u privatnu svojinu.
Početna cena 1,05 milijardi dinara, depozit više od 419 miliona
Početna cena kompleksa iznosi 1,05 milijardi dinara, odnosno približno 8,95 miliona evra. Zainteresovani kupci za učešće na javnom nadmetanju moraju da obezbede depozit od 419,62 miliona dinara ili odgovarajuću neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju. Prodajna dokumentacija košta milion dinara, uvećano za porez na dodatu vrednost (PDV). Prema objavljenom oglasu, krajnji rok za njeno preuzimanje i uplatu je 13. novembar, dok depozit ili bankarska garancija moraju biti obezbeđeni najkasnije do 16. novembra.
Prijava za učešće na javnom nadmetanju, zajedno sa pratećom dokumentacijom, dostavlja se najkasnije do 19. novembra u 14 časova.
Kompleks se prodaje u viđenom stanju. Zainteresovani mogu da razgledaju imovinu radnim danima, nakon otkupa prodajne dokumentacije i uz prethodnu najavu. Kupac je dužan da kupoprodajni ugovor potpiše u roku od tri radna dana od održavanja javnog nadmetanja. Preostali iznos kupoprodajne cene potrebno je uplatiti u roku od 15 dana od potpisivanja ugovora.
Od Prve srpske šećerane do industrijskog pogona u Padinskoj Skeli
Istorija kompleksa povezana je sa razvojem šećerne industrije u Beogradu. Pogon Industrije šećera i vrenja „Dimitrije Tucović“, naslednika Prve srpske šećerane, otvoren je u Padinskoj Skeli 1982. godine, nakon zatvaranja fabrike na Čukarici, odakle je prenet i deo opreme.
Pogon u Padinskoj Skeli imao je dnevni kapacitet prerade veći od 6.000 tona šećerne repe. Fabrika je raspolagala sopstvenom energanom na gas i mazut, trafostanicom, betonskim bazenima, magacinima, silosima, administrativnom zgradom i restoranom.
Industrijski kompleks bio je povezan sa drumskom i železničkom mrežom, što je omogućavalo dopremanje sirovina i transport proizvoda. U njegovom okruženju nalazile su se velike površine obradivog zemljišta na kojima se uzgajala šećerna repa.
Ovakva infrastruktura svedočila je o značaju fabrike za nekadašnju industrijsku proizvodnju i poljoprivrednu privredu ovog dela Beograda.
Stečaj pokrenut 2007. godine
Fabrika je otišla u stečaj 2007. godine, odlukom Trgovinskog suda. Nakon toga pokušavano je da se šećerane na Čukarici i u Padinskoj Skeli prodaju zajedno, ali takva prodaja nije realizovana.
Objekat nekadašnje šećerane na Čukarici zaštićen je i predviđen za prenamenu u kulturni centar, dok je kompleks u Padinskoj Skeli sada predmet zasebnog prodajnog postupka prema uslovima navedenim u oglasu.
Gde se mogu pronaći detalji prodaje?
Detaljni uslovi prodaje, dokumentacija, rokovi i pravila za učešće dostupni su u oglasu Agencije za licenciranje stečajnih upravnika.
Više informacija može se pronaći na portalu eKapija – detalji oglasa.
Izvor: eKapija, Foto: Alexandra Dejanović
