Uz Pančevački put predviđena privredna zona na oko 55,94 ha

Uz Pančevački put na oko 55,94 ha predviđeno je uređenje dela privredne zone čime bi se BRGP privrednih delatnosti sa sadašnjih 13.000 m2 povećao na 751.956 m2. U planu detaljne regulacije koji je trenutno na javnom uvidu navodi se da će se broj zaposlenih povećati sa 200 na 5.300.

Kako se navodu u pratećoj dokumentaciji orijentaciona procena ulaganja u pripremu i opremanje (saobraćajnice, vodovod, kanalizacija, elektro mreža i dr.) građevinskog zemljišta iznosi 15.685.193 EUR.

Investitor izrade PDR dela privredne zone u Ovči uz Pančevački put, opština Palilula je preduzeće Aquatus, dok je izrada pripala Style Pointu iz Beograda.

Južna granica Plana je usklađena sa regulacijom magistralne saobraćajnice Beograd – Pančevo a istočna granica sa trasom infrastrukturnog koridora. Severna i zapadna granica je utvrđena linijom razgraničenja katastarskih parcela, navedeno je u PDR-u.

Cilj izrade Plana je da se, kroz sagledavanje prostornih mogućnosti i ograničenja same lokacije, definišu planske mogućnosti za regulisanje statusa već izgrađenih objekata i izgradnju novih sadržaja, definišu pravila uređenja i građenja predmetnog prostora, obezbede kapaciteti saobraćajne i tehničke infrastrukture za planiranu izgradnju, očuvaju i poboljšaju uslovi životne sredine i definišu odgovarajuće mere zaštite od požara i drugih elementarnih nepogoda,

Dodaje se da je na delu područja plana porodično stanovanje zastupljeno je u spontano formiranim grupacijama slobodnostojećih objekata, kojima se pristupa sa nekategorisanih puteva. Od privrednih sadržaja ističu se privredna društva za transport, kurirske usluge i dostave, štamparija, rasadnik, ugostiteljski objekti i dr. Svi ovi sadržaji imaju pristup preko nekategorisanih saobraćajnica sa magistralnog puta.

Ne planira se uvođenje linija javnog prevoza u predmetno područje planirane privredne zone. Planira se trotoar od kružne raskrsnice u privrednoj zoni do JGP stajališta i proširenje stajališnog platoa. Duž Pančevačkog puta do kanala Kalovita planirana je izgradnja dva cevovoda u okviru saobraćajnice Pančevački put, posmatrano u pravcu od Beograda ka Pančevu

U okviru granice plana nema izgrađene gradske kanalizacione mreže. Otpadne vode se prihvataju u septičke jame ili se prečišćavaju na lokalnim uređajima i izlivaju u postojeće meliracione kanale.

Dok se ne izgradi i pusti u funkciju gradska kanalizaciona meža, na koju će se predmetno područje priključiti, odvođenje upotrebljenih voda sa lokacije rešiti lokalno, dodaje se.

Javni uvid u PDR će trajati do 27. septembra, a osim njega uvid se daje i u Izveštaj o strateškoj proceni uticaja Plana na životnu sredinu koji je izradio Expert Inženjering iz Šabca.

Izvor: eKapija