Analiza tržišta nekretnina: Raste broj stanova kupljenih iz kredita

U Srbiji je u prvom polugodištu prometovano nepokretnosti za 3,4 milijarde evra, što je 3,9 odsto više u odnosu na prvo polugodište prošle godine, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ).

Za najskuplje poljoprivredno zemljište izdvojeno je 2,2 miliona evra i prometovano je na teritoriji beogradske opštine Palilula.

Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, 1,8 milijardi evra, što je činilo 54 odsto ukupno prometovane vrednosti.

Za kupovinu kuća izdvojeno je 273,8 miliona evra, 8,0 odsto, za građevinsko zemljište 261,5 miliona evra, za poslovne prostore 150 miliona evra, a za poljoprivredno zemljište 117,5 miliona evra.

Kada je reč o ukupnoj vrednosti prometovanih stanova, najviše se i to 57 odsto odnosilo na Beograd, a glavni grad je najviše učestvovao i u vrednosti prometovanih garažnih prostora, 69 odsto, poslovnih prostora, 57 odsto i građevinskog zemljišta, 51 odsto.

Stanovi i poljoprivredno zemljište su zabeležili rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta pa je vrednost prometovanog poljoprivrednog zemljišta porasla za 11,3 odsto uz povećanje broja ugovora za 2,3 odsto, dok je kod stanova zabeležen rast broja ugovora od 3,7 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 2,6 odsto.

Kod garažnih prostora registrovano je blago povećanje u broju ugovora za 1,0 odsto, ali je zabeležen pad vrednosti prometa od 6,4 odsto.

Segment kuća je zabeležio blago smanjenje broja ugovora, za 1,7 odsto, uz porast vrednosti od 6,6 odsto.

Najveći pad zabeležen je kod poslovnih prostora, sa smanjenjem broja ugovora za 9,0 odsto i padom vrednosti prometa od 15,2 odsto međugodišnje.

U prvoj polovini ove godine zabeležen je oporavak kupovine nepokretnosti uz korišćenje kredita u odnosu na prethodnu godinu pa je 8,0 odsto ugovora finansirano kreditom, što je za jedan procentni poen više nego lane, pri čemu su najvećim delom iz kredita kupovani stanovi.

Izvor: Politika.rs, Foto: Freepik