Energetski pasoši direktno utiču na vrednost nekretnina
Energetski pasoš je obavezan dokument koji pokazuje koliko zgrada troši energije.
Neophodan je za nove objekte, rekonstrukcije i promet nekretnina. Bez njega nije moguće dobiti upotrebnu dozvolu niti ostvariti pravo na subvencije.
Prema Pravilniku o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada, svi novoizgrađeni objekti, kao i oni na kojima se vrši više od 25 odsto rekonstrukcije, moraju posedovati energetski pasoš.
To znači da će svi oni koji grade nove, ali i rekonstruišu, adaptiraju ili saniraju postojeće objekte morati da nabave ovaj dokument.
Ko mora da pribavi energetski pasoš
Energetski pasoš moraju imati investitori novih objekata. Obavezan je i kod adaptacije, sanacije i rekonstrukcije postojećih zgrada. Sve nekretnine koje se prodaju ili izdaju moraju posedovati ovaj dokument.
Minimalni energetski razredi u Srbiji
Nove zgrade moraju imati najmanje energetski razred C. Postojeće zgrade moraju poboljšati razred bar za jedan nivo. To propisuje važeći Pravilnik o energetskoj efikasnosti zgrada.
Šta sadrži energetski pasoš
Energetski pasoš prikazuje energetski razred zgrade. On pokazuje godišnju potrošnju energije za grejanje.
Zgrade se razvrstavaju od A+ do G razreda. Razred A+ ima najmanju potrošnju energije. Razred G označava najveću potrošnju.
Dodatne informacije u energetskom pasošu
Energetski pasoš sadrži podatke o ugrađenim materijalima. Uključuje informacije o sistemima grejanja i hlađenja. Dokument prikazuje i nivo komfora u objektu.
Foto: Biznis.rs
Preporuke za unapređenje energetske efikasnosti
Energetski pasoš sadrži i mere za poboljšanje efikasnosti. Te preporuke se nalaze na četvrtoj strani dokumenta. One pomažu u smanjenju potrošnje energije i troškova.
Zašto je energetski pasoš važan kupcima i stanarima
Kupci dobijaju jasan uvid u kvalitet nekretnine. Energetski pasoš utiče na tržišnu vrednost objekta. Dokument pokazuje buduća ulaganja u rekonstrukciju.
Energetska efikasnost i zaštita životne sredine
Dobro izolovana zgrada troši manje energije. Zimi se lakše greje, a leti se sporije zagreva. Energetski efikasne zgrade imaju duži životni vek. One smanjuju emisiju štetnih gasova.
Energetski pasoš kao javni interes
Zakonom je energetska efikasnost proglašena javnim interesom. U Srbiji čak 85 odsto zgrada ne ispunjava minimalne standarde. Energetski pasoš je prvi korak ka poboljšanju tog stanja.
Kako se izdaje energetski pasoš
Pasoš se izdaje nakon energetskog pregleda zgrade. Pregled obavlja ovlašćeno lice na terenu. Dokument važi deset godina od dana izdavanja.
Ko može da overi energetski pasoš
Energetski pasoš overava licencirani inženjer. Neophodna je licenca 381. Pasoš mora overiti i ovlašćena firma. Rešenje izdaje Ministarstvo građevinarstva.
Energetski pasoš i subvencije za stolariju
Energetski pasoš je uslov za državne subvencije. Bez njega nije moguće dobiti sredstva za novu stolariju. Pasoš potvrđuje energetsku efikasnost objekta.
Izvor: biznis.rs
